Termin "rentier" odnosi się do kogoś żyjącego z wynajmu. W XIX wieku przez rentę rozumiano wyłącznie dochody z najmu. Pojęcie to zostało później szerzej rozpowszechnione. W tym artykule porozmawiamy o tym, kim jest rentier, ile trzeba mieć kapitału, aby żyć z odsetek, jak i dlaczego warto zostać rentierem.

Rentier - kto to jest?

Kto to jest rentier? Słowo to pochodzi od francuskiego "rentier" i oznacza osobę żyjącą z czynszu, czyli z odsetek od zainwestowanego kapitału.

Innymi słowy, jest to osoba, która posiada dochód pasywny taki, że może zapewnić sobie potrzeby bez konieczności pracy.

Dodatkowo kapitał początkowy nie powinien być zmniejszany ze względu na takie czynniki jak inflacja czy dodatkowe koszty. W idealnej sytuacji wysokość kapitału powinna stale wzrastać.

Wiele osób uważa, że rentier to osoba, która nic nie robi. Nie jest to jednak do końca prawda. Mając duży kapitał, rentier może sobie pozwolić na to, by nie chodzić do pracy, a nawet prowadzić działalność gospodarczą.

Niemniej jednak duże pieniądze muszą działać i ten proces podlega kontroli. Zazwyczaj rentier zleca zarządzanie swoimi finansami osobie z zewnątrz, ale to nie zwalnia go z konieczności informowania siebie na bieżąco. Inteligentny rentier, który ma wiedzę finansową, jest zawsze świadomy sytuacji na rynku akcji, obligacji, walut, nieruchomości itp.

Źródła zysku rentiera

Co to jest kapitał rentiera? Dochód pasywny może pochodzić z jednego lub kilku źródeł. Należą do nich:

• Pieniądze ulokowane w banku z odsetkami;
• Dochody z papierów wartościowych (akcje, obligacje, fundusze inwestycyjne);
• Dochody z najmu nieruchomości lub działek;
• Inwestycje w przedsiębiorstwa (zakup udziałów w kapitale zakładowym);
• Tantiemy autorskie.

Dwa ostatnie elementy powinny zostać omówione bardziej szczegółowo. Przedsiębiorstwo, z którego dochód otrzymuje rentier, może być stworzone przez niego bezpośrednio lub stanowić własność innych osób.

W pierwszym przypadku rentier, decydując się na odejście od spraw, przekazuje prawo do zarządzania swoim partnerom i otrzymuje jedynie procent od zysku. W drugim przypadku — kupuje udział w kapitale zakładowym spółki.

Tantiemy autorskie mogą być wypłacane dożywotnio za niektóre utwory lub badania naukowe. Prawdą jest, że tego typu dochody są dość rzadkie.

Czy zwykły człowiek może stać się rentierem?

Jak zostać rentierem od zera i czy jest to możliwe? Teoretycznie tak. Jeśli otrzymasz spadek lub dużą wygraną, szanse znacznie wzrastają. A co w przypadku, gdy jesteś filistrem, zmuszonym do zarabiania na życie?

Jeśli ciężko pracujesz i inwestujesz część swoich pieniędzy, masz szansę zostać rentierem. Jednak to zajmie wiele lat i trzeba zacząć inwestować od młodości.

Nie wszyscy młodzi ludzie myślą o przyszłości, a koszty utrzymania rodziny z jednym żywicielem często przekraczają dochody. Jednak jeśli masz dobrze płatną pracę lub własną firmę, prawdopodobieństwo zostania rentierem po określonej liczbie lat nadal istnieje.

Głównym zadaniem rentiera jest zachowanie kapitału początkowego i zapewnienie stałego, stabilnego dochodu. W większości przypadków zarządzanie kapitałem jest delegowane do menedżera.

 Jak zostać rentierem od podstaw?

Odpowiedź jest prosta — pracować i zarabiać. Zainwestuj część swoich pieniędzy w różne instrumenty, tak aby mieć portfel inwestycyjny. Reinwestuj swoje zyski. Korzystaj z usług brokerów finansowych.

Od czego zacząć?

Należy zacząć od wyboru aktywa, które będzie generować stabilny dochód pasywny. Wielkość Twojego zysku zależy bezpośrednio od początkowej kwoty inwestycji, więc w miarę upływu czasu możesz wypróbować inne instrumenty.

Sposoby uzyskiwania dochodów:

• Depozyty bankowe. Ten składnik aktywów doskonale nadaje się do początkowej inwestycji. Prawdą jest, że dochód nie będzie bardzo wysoki, tylko stabilny.
• Akcje. Stopy zwrotu mogą wynosić nawet 5% powyżej inflacji, jednak aktywa te mają wysoki poziom ryzyka. Zyski mogą być osiągane z kupna i sprzedaży papierów wartościowych, a także w postaci dywidend. Rynek akcji powinien być eksplorowany w ramach funduszy inwestycyjnych (mutual funds). Najmniej ryzykowną opcją jest zakup jednego z tanich funduszy indeksowych, które śledzą określony indeks giełdowy (np. S&P 500). Wskaźnik kosztów dla funduszu opartego na tym indeksie, który obejmuje papiery wartościowe 500 amerykańskich spółek, wynosi 0,9%  na każde zainwestowane  10 000 dolarów. Tak niskie prowizje pozytywnie wpływają na długoterminowe zyski z inwestycji.
• Obligacje. Ryzyko jest niższe niż w przypadku akcji, natomiast zysk będzie niższy — około 3% ponad inflację.
• Nieruchomości. W zależności od kategorii i wielkości nieruchomości, stopy kapitalizacji wynoszą średnio około 6 procent.
• Metale szlachetne. Ten składnik aktywów nadaje się raczej do zachowania kapitału. W złocie można trzymać niewielką część swoich oszczędności, ale nie należy się na tym skupiać, ponieważ jest to dość specyficzne narzędzie inwestycyjne, które wymaga sporego doświadczenia, aby kompetentnie z niego korzystać.
• Honoraria autorskie i tantiemy za badania naukowe. Stosowane bardzo rzadko, nie nadają się jako jedyne źródło dochodu. Jeśli masz tego typu dochody, musisz je połączyć z innymi rodzajami instrumentów.

Dlaczego warto zostać rentierem?

Na to pytanie nie można odpowiedzieć jednoznacznie. Oczywiście rentier to nie jest praca w rozumieniu większości ludzi. Jednak rentier nie jest próżniakiem, tylko osobą, która dzięki swoim osiągnięciom jest w stanie godnie żyć bez pracy i prowadzić działalność gospodarczą.

Duże pieniądze rzadko spadają z nieba, a nawet jeśli kapitał początkowy rentiera stanowi otrzymane dziedzictwo, muszą być odpowiednio zarządzane.

Zasadniczo rentier to najwyższa kategoria inwestora. Główna i jedyna różnica polega na tym, że inwestor musi stale szukać nowych źródeł dochodu.

Z reguły inwestor pracuje lub ma własną firmę, z której czerpie zyski i inwestuje je w różne instrumenty.

Kapitał inwestora może pochodzić z jednego lub kilku źródeł, ale zarobione odsetki nie zawsze wystarczają na życie.

Rentier to zawód, którego istota polega na zarządzaniu własnymi pieniędzmi. Ponadto, jeśli masz wolny czas, możesz też wykonywać pracę, którą lubisz.

Nie musi to być praca o dużych dochodach. Po prostu miło jest mieć coś do zrobienia dla swojego serca, co się nie znudzi i przyda się innym.